Я знаю, что вы, как и я когда-то, ищете пассивный доход (иначе вы бы не читали эту статью, правда? :)) Еще два года назад я начала подробно изучать виды доходов, чтобы у меня были источники, не связанные с основной работой. И да, это получилось! Сейчас мой доход в три раза превышает последнюю зарплату. 

Но давайте же перейдем к самому пассивному доходу. Что это?

Пассивный доход — доход, не зависящий от ежедневной деятельности.  

В некоторых видах пассивного дохода вам периодически надо будет выполнить настройку или делать какие-то действия раз в определенный период, но в остальное время деньги будут просто поступать вам на счет. 

Но для того, чтобы получать пассивный доход, вы сначала должны поработать активно. Да, все верно. Какой бы способ вы не выбрали, вы должны изучить и внедрить его и только тогда сможете наслаждаться финансовым ручейком. 

В статье есть реферальные ссылки тех сервисов и сайтов, которыми пользуюсь я сама. Мне уже не терпится рассказать вам обо всех основных способах! Поэтому давайте начнем:

Аренда недвижимости

Первое, что приходит в голову при слове “Пассивный доход” — это недвижимость. Если у вас есть квартира, комната или даже гараж — вы уже можете получать с них деньги! 

Не так давно я наконец открыла для себя сервис по аренде недвижимость AirBnb, при поездке на Кипр, а потом во Францию и могу сказать, что это очень удобно! Сервис берет на себя вашу рекламу и все бронирование, так что вам остается только заселить гостя и получить деньги. 

А что если я не заграницей? Как и кому мне сдавать свое жилье? Все отлично сдается как посуточно, так и помесячно. Вышеуказанным сервисом я даже пользовалась, чтобы снять квартиру для фотосессии (это намного выгоднее, чем снимать фото-студию).

При этом, в недвижимости, вы можете использовать разные методы: Сдача посуточно или Сдача на долгий срок. Посуточно обычно выгоднее, но и энергозатратнее. Для таких случаем можно воспользоваться услугами специальных агентств, которые берут на себя все заботы о жилье, уборках, клиентах, рекламе и тд.

Фондовый рынок: акции, облигации, ETF

ETF — это индексный фонд, который отслеживает акции, индексы, фонды или любую их комбинацию. Фактически это уже готовая диверсифицированная корзина активов, которую можно купить по низким ценам. 

Акции — ценная бумага, которую выпускает акционерное общество компании. Фактически кусочек самой компании. С акций часто (не всегда!) выплачиваются дивиденды. Так что кроме купли-продажи вы можете получать еще и доход, просто имея акции компаний. 

Облигации — эмиссионная долговая ценная бумага. Фактически вы даете в долг какой-то компании за определенный % дохода, а в нужных срок компания выплачивает вам вашу сумму + %. 

Я скажу, что в этом списке ETF — моя любимая ценная бумага. Например, я могу одновременно вложиться в 50 акций топовых компаний IT сектора США или купить самые лучшие акции Китая. И мне не надо выходить на международных брокеров и открывать разные счета.

Электронные книги и чек-листы

Написание книги конечно дело не простое. Но если вам нравится сам процесс и вы знаете, что хотите донести вашим читателям — то почему бы и нет? 

Кроме написания, книгу придется продвигать, поэтому лучше заранее изучить интернет маркетинг и построить личный бренд писателя. 

А вот с чек-листами все намного проще. Выберите тему, где вы эксперт и напишите действительно классный чек-лист. Помните главное правило маркетинга: ценность продукта должна быть в 10 раз больше цены. Можно вообще настроить целую воронку продаж, чтобы людям действительно было интересно смотреть все ваши продукты. 

Например, я, когда вела курс по финансам, сделала целую воронку от бесплатного чек-листа “Как перестать тратить и начать откладывать”, до Гайда по осознанным покупкам всего за 350 рублей. Ценность гайда была намного больше и воронка отлично работала.  

Поэтому, в любом случае, что бы вы не продавали, изучите маркетинг и настройте воронку продаж. Хорошая книга по воронке у Марии Солодар “Воронка продаж”. 

Нишевые сайты

Я знаю, что статья называется “пассивные” источники дохода, а сайты и блоги ассоциируются с активными. Но подождите, я говорю вам о нишевых сайтах. 

Нишевый сайт или блог — это место, где вы обсуждаете очень специфичную и узкую тему. 

Модель дохода может быть такой: 

Вы создаете нишевый сайт (например, о чилийской кухне или чистке велосипедов) и наполняете его статьями. Около 25 должно хватить, чтобы раскрыть тему. Во время написания статей хорошо работаете с SEO, чтобы ваш сайт начал отображаться в поисковиках. И уже потом настраиваете рекламу на сайте и заполняете статьи реферальными ссылками. Если все сделали хорошо, то доход не заставит себя ждать. 

Вот в этой статье вы можете прочитать, как я начинала вести блог и что из этого вышло. А вот тут уже результаты и доходы через пол года. 

 Создание курса

Очень модная сейчас ниша — создание собственных курсов. Я не поставила его вверх нашего списка только потому, что тут надо будет поработать даже больше, чем над книгой. Например, мой курс никак не мог стать пассивным источником дохода, потому что я активно его обновляла, работала с учениками и в целом вела инстаграм по теме финансов. Но если вы сделаете курс, который не требует обратной связи, то можете продавать его и получать деньги пассивно. 

Один из вариантов, куда можно выложить курс — это сайт Udemy. Записываете, выкладываете, а сайт продает сам, беря с вас комиссию.

Партнерский маркетинг

Этот метод является популярным среди блоггеров: вы просто ссылаетесь на товары интернет-магазина, и всякий раз, когда совершается продажа, вы получаете комиссию. Если у вас нет своего блога, то вы можете продвигать товары с помощью Pinterest. Конечно, этот метод кажется простым: поставил ссылку и жди денег. Но вам нужно будет найти продукты, которые действительно продаются. 

Интернет уже заполнен хорошими продуктами, поэтому очень тщательно отбирайте и тестируйте ниши, чтобы выйти на хороший доход. И помните, чем чаще ваш продукт бросается в глаза, тем выше вероятность того, что его кто-то действительно купит. 

Склад фотографий

Законы все таки запрещают нам просто скачивать картинки из интернета и использовать на своих ресурсах. Поэтому продажа фотографий на фотостоках — это так же отличный способ заработка. В блогинге мне постоянно нужны новые картинки для банеров, фонов и даже картинку, которую я использую как обложку этой статьи — я покупала. Поэтому почему бы и вам не продать свои фотографии, особенно если вы умеете делать действительно классные снимки?

Самым популярным сервисом для продажи фотографий является shutterstock. Кроме него есть еще куча сайтов и даже приложений, которыми вы можете пользоваться параллельно. 

YouTube видео

Несмотря на популярность, это безусловно один из самых сложных методов. Ваша задача будет не просто наговорить на камеру что-то интересное, но еще и сделать качественное видео, которое действительно будут просматривать. 

Но если вы все сделали хорошо, то подключайте монетизацию канала и просто наслаждайтесь поступлениями денег на ваш счет. 

Готовы ли вы начать действовать, чтобы зарабатывать дополнительные деньги?

Я не устану повторять, что любой пассивный источник дохода сначала является активным. Поэтому, что бы вы не выбрали — будьте готовы сначала поработать. 

И это еще не все! Хотите узнавать о новых статьях и полезных ресурсах? Тогда подписывайтесь на мой телеграм Делай и Мечтай. Там, кроме всего прочего, я рассказываю и показываю новые идеи дополнительного дохода, идеи финансов и новые проекты! Вступайте в наш Клуб успеха и знайте, у вас все получится!

А если вам понравилась эта статья, оставьте комментарий прямо тут. Я буду знать, что таких статей надо делать больше. 🙂